Müteahhit garantisi neleri kapsar?

“Eser yaratma” yükümlülüğü, yüklenicinin esas itibariyle şu ikincil yükümlülüklerini doğurur: işe sadakat ve özen gösterme, işi bizzat tamamlama, araç ve gereçlerle ilgili borçlar, işe zamanında başlama ve devam etme ve genel fesih yükümlülükleri.

Müteahhidin 5 yıllık sorumluluğu ne zaman başlar?

Türk Borçlar Kanunu’nun 478. maddesi; Müteahhidin gizli ayıptan doğan sorumluluğunu, eserin tesliminden itibaren 5 yıl ile sınırlandırmaktadır. Ancak, ayıp müteahhidin ağır kusurundan kaynaklanıyorsa bu süre teslimden itibaren 20 yıldır.

Müteahhitin ağır kusuru nedir?

Ayıp, malın tüketiciye teslimi anında taraflarca kararlaştırılan örnek veya modele uymaması veya malın taşıması gereken özellikleri objektif olarak taşımaması nedeniyle sözleşmeye aykırılık oluşturması olarak kabul edilir.

Çatı akması müteahhit sorumluluğu kaç yıldır?

Bu şekilde ayıbı teslim anında tanıyan müşteri yapıyı kabul ederse, bu durum yapı müteahhidini ibra etmiş sayılır. Müteahhidin gizli ayıplardan sorumluluğu teslim tarihinden itibaren 5 yıldır.

Müteahhit yaptığı inşaattan kaç sene sorumludur?

Müteahhitler, konut veya tatil amaçlı binalardaki ayıplı mallardan, binanın teslim tarihinden itibaren beş yıl süreyle sorumludurlar.

Ayıplı mal davası kime karşı açılır?

Tüketici ayrıca, ücretsiz onarım veya ürünün ayıpsız bir ürünle değiştirilmesi hakkını üretici veya ithalatçıya karşı da ileri sürebilir. Satıcı, üretici ve ithalatçı bu hakların yerine getirilmesinden birlikte sorumludur.

Sıfır bina kaç yıl garantili?

6502 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanuna göre, yüklenici, inşa ettirdiği yapının teslim tarihinden itibaren 5 yıl süreyle ayıplı maldan sorumludur.

Müteahhiti nereye şikayet edebilirim?

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, vatandaşlarla birebir iletişim kurmak amacıyla 2013 yılında Alo 181 Çağrı Merkezi’ni hizmete açtı. Bakanlığımız, yaşam kalitesini ve insan ve çevre ilkesini geliştirmek amacıyla Çevre ve Şehircilik Vizyonu 2023 çerçevesinde Alo 181 ile vatandaşlara haftanın 7 günü, günün 24 saati hizmet sunmaktadır.

Müteahhite dava hangi mahkemede açılır?

“Bu nedenle sulh hukuk mahkemelerinin rolünden söz edilemez. Ancak, konut karşılığında inşaat sözleşmelerinin her iki tarafı da tacir ise ve uyuşmazlık her iki tarafın ticari işletmeleriyle ilgili ise, asliye ticaret mahkemeleri yetkilidir.

Müteahhit tüketici haklarına şikayet edilir mi?

Yüklenici tarafından hukuka aykırı bir uygulamaya maruz kalan tüketici, Gümrük ve Ticaret Bakanlığı’na şikâyette bulunabilir. Gümrük ve Ticaret Bakanlığı tarafından yapılan denetimde mevzuata aykırılık tespit edilirse, Kanunun 77. maddesi uyarınca yükleniciye idari para cezası verilebilir.

Önemli ayıp nedir?

Önemli ayıp – Önemsiz olmayan ayıp: Mal veya hizmetin kullanımı veya keyfinin alıcı için imkansız hale getirilmesi veya önemli ölçüde daha zor hale getirilmesi durumunda, önemli bir ayıp vardır. Aksi takdirde, önemli olmayan bir ayıp olarak kabul edilir.

Müteahhit fazladan para isteyebilir mi?

Örneğin, sabit ücretlendirme durumunda, yüklenici genellikle işin maliyetinin kararlaştırılan ücretten fazla olması riskini üstlenir ve ancak olağanüstü durumlar nedeniyle giderlerinin aşırı artması halinde ücretinin artırılmasını veya sözleşmenin feshedilmesini talep edebilir.

Apartman çatı tamiri kime aittir?

APARTMAN ÇATILARI KANUN VE YÖNETMELİĞİ Kat Mülkiyeti Kanunu’na göre çatı katı, binaların ortak alanı olarak sınıflandırılır. Buna göre çatı katını kullanma hakkı tüm apartman sahiplerine aittir. Çatı onarım ve tadilat masrafları, tüm apartman sahipleri tarafından mülkteki paylarına orantılı olarak eşit olarak karşılanır.

Çatım akıyor nereye şikayet edebilirim?

Bu tür sorunlar Sulh Hukuk Mahkemesi tarafından ele alınır. Sulh Hukuk Mahkemesi’ndeki mahkeme masrafları diğer mahkemelere göre çok daha ucuzdur. Sulh Hukuk Mahkemesi ile uğraşmak istemiyorsanız, bir avukata vekalet vererek sorunu çözebilirsiniz.

İskan alındıktan sonra müteahhit sorumluluğu kaç yıldır?

Müteahhidin işgali aldıktan sonraki sorumluluğu Türk Borçlar Kanunu’nun 478. maddesinde düzenlenmiştir. Sözleşme konusu taşınmazlarda teslim tarihinden itibaren süre beş yıldır. Bu süre içinde taşınmaz işgal edilse bile müteahhit ortaya çıkan ayıpları giderir.

Müteahhit tüketici haklarına şikayet edilir mi?

Yüklenici tarafından hukuka aykırı bir uygulamaya maruz kalan tüketici, Gümrük ve Ticaret Bakanlığı’na şikâyette bulunabilir. Gümrük ve Ticaret Bakanlığı tarafından yapılan denetimde mevzuata aykırılık tespit edilirse, Kanunun 77. maddesi uyarınca yükleniciye idari para cezası verilebilir.

Sifir bir dairenin ne kadar garantisi var?

6502 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanuna göre, yüklenici, inşa ettirdiği yapının teslim tarihinden itibaren 5 yıl süreyle ayıplı maldan sorumludur.

Müteahhit depreme karşı kaç yıl sorumludur?

Yapılarda gizli bir kusur keşfedilirse, müteahhite derhal bildirilmelidir. Müteahhit, işin tesliminden itibaren 5 yıl boyunca gizli kusurlardan sorumludur. Ancak, yapıda ciddi kusurlar olması durumunda, müteahhidin sorumluluğu teslim tarihinden itibaren 20 yıldır.

Müteahhide karşı kimler dava açabilir?

Müteahhit ile eser sahibi arasında yapılan sözleşmeye göre, müteahhit eseri eksik veya ayıplı olarak meydana getirirse, eser sahibi müteahhite karşı sözleşmeden dönme, ayıbın giderilmesi, ücret indirimi veya uğranılan zararın tazmini davalarını açabilir.